'begeleid
zelfstandig wonen'

Bij alle Grasboomprojecten is sprake van normale woningen die in een woonwijk of tussen overige bebouwingen in liggen. De woningen zelf kunnen grondgebonden woningen zijn, al dan niet in clusters met een binnentuin, of plein, of appartementen in een regulier wooncompex. Bij de inrichting is o.a. aandacht besteedt aan prikkelarme materialen en reductie van geluidsoverdracht. 

Alle wooninitiatieven beschikken over een gemeenschappelijke ruimte en op sommige locaties over een aparte was/strijk ruimte en bescheiden administratieve ruimte voor het begeleidingsteam. Voor al deze voorzieningen geldt dat, in de context van beperkt beschikbare budgetten, af te nemen zorg en instandhouding van de woonvorm, bewoners open staan voor begeleiding en gemotiveerd kiezen voor een woning bij De Grasboom.

Toegang tot de woonvoorziening en het te huren  appartement is gebonden aan een individulele zorgovereenkomst die met de betreffende stichting wordt gesloten. Middels een koppelbeding is in de huurovereenkomst en de individuele zorgovereenkomst nadrukkelijk vastgelegd dat wonen in een Grasboomproject alleen mogelijk is gedurende de looptijd van de zorgovereenkomst. 

Wanneer individuele bewoners de zorgovereenkomst beeindigen door uitstroming of als bewoners zich onttrekken aan hun plicht tot het aanvaarden van professionele begeleiding en daardoor hun zorgovereenkomst wordt beëindigd, komt ook de huurovereenkomst ten einde. Het gewenste niveau van begeleiding kan alleen worden gehandhaafd bij een voldoende aantal deelnemers en afname van zorg vanuit begeleidings budgetten. Het belang dat alle bewoners van de woonvoorziening zich daaraan binden is daarmee evident.


De woningen

De bewoners hebben meestal geen partner waarmee zij een huishouden vormen en is er in die zin sprake van eenpersoonshuishoudens. De woningen varieren  in oppervlakte tussen 50 m2 - 80 m2 en hebben in de basis een woonkamer, keuken, doucheruimte en slaapkamer. In sommige situaties hebben de appartementen een balkon of terras en aparte fietsenberging. Bij Projecten is meer informatie te vinden over de locatie , de huurkosten en indeling van de appartementen.


 De bewoner betaalt zelf de huur

Voor de financiering van de huisvesting betaalt de bewoner rechtstreeks de huur aan de verhuurder van de woning. Veelal verhuurt een Grasboom exploitatiestichting de woning, in onderhuur. Er zijn enkele Grasboomprojecten waarbij de huuroverenkomst rechtstreeks met de woningcorporatie wordt gesloten. Op beide huurmodelllen is het koppelbeding wonen met zorg van toepassing

De meeste bewoners zijn voor hun inkomen aangewezen op een uitkering. Dat betekent, dat zij geen hoge huur kunnen betalen en uitsluitend kunnen huren in de sociale huursector. De huurprijzen liggen onder de huurtoeslagsgrens van maximaal € 710,68 per maand in 2016.

Hoeveel huurtoeslag iemand krijgt, is afhankelijk van de persoonlijke leefsituatie en hoogte van het inkomen in relatie tot de hoogte van de huurprijs. De aftoppingsgrens  bedraagt in 2018 voor éénpersoons-huishoudens; 597,30 euro.

Mensen met een zware zorgindicatie hebben en houden toegang tot de sociale huursector ongeacht de hoogte van het inkomen. Wel vindt er een inkomenstoets plaats.

Geen regiobinding voor Beschermd Wonen

Beschermd Wonen is  landelijk toegankelijk. Dit houdt in dat (potentiële) cliënten zich tot iedere gemeente kunnen wenden voor Beschermd Wonen. De landelijke toegankelijkheid geldt ook voor de bekostiging van de zorg in het PGB.  Belangrijke criteria hierbij zijn o.a: jouw persoonlijk motivatie en specifieke wens voor passende zorg in de gemeente van je keuze en een (positief) sociaal netwerk in je directe omgeving.

Nieuwsflits

Woningaanbod